恩施市施南古城旅游地产开发项目
                  (民族花园小区和旅游集散区)竣工环境保护设施验收意见

                  发布时间:2019-05-24 09:56 编辑:李徐祎

                  2019年5月24日,我公司根据《恩施市施南古城旅游地产开发项目(民族花园小区和旅游集散区)竣工环境保护验收调查报告》并对照《建设项目竣工环境保护验收暂行办法》严格依照国家有关法律法规、建设项目竣工环境保护验收技术规范、本项目环境影响评价报告表和审批部门审批决定等要求对本项目进行验收,提出验收意见如下:

                  一、工程建设基本情况

                  (一)建设地点、规模、主要建设内容

                  恩施市施南古城旅游地产开发项目(民族花园小区和旅游集散区)位于恩施市舞阳坝街道办事处黄泥坝社区居委会和金子坝村,项目总用地面积144593m2,建筑占地面积32885.11m2,总建筑面积401099.91m2。其中民族花园小区用地面积为97582.0m2,建筑占地面积20991.31m2,总建筑面积324869.11m2(含地下室70878.24m2);旅游集散区用地面积为47011m2,建筑占地面积11893.8m2,总建筑面积76230.8m2(含地下室28130.20m2)。整个项目配套建设给排水、消防、环保、道路、绿化等附属工程。

                  (二)建设过程及环保审批情况

                  (1)2011年3月24日,项目取得《湖北省企业投资项目备案证》(登记备案项目编码2011280172900020);

                  (2)2013年8月,编制完成《湖北施南古城旅游开发有限公司湖北省恩施市施南古城建设项目环境影响报告书》(荆州市环境保护科学技术研究所);

                  (3)2013年9月6日,恩施州环境保护局以《关于恩施市施南古城建设项目环境影响报告书的批复》(恩施州环境保护局,恩州环审[2013]17号)对报告书予以批复;

                  (4)2013年10月23日,恩施市发展和改革局以《关于核准恩施市施南古城旅游地产开发项目的批复》对项目予以核准;

                  (5)旅游集散区于2014年8月开工建设,2016年10月工程竣工,民族花园小区于2015年3月开工建设,2017年1月工程竣工。

                  项目于2011年立项,2014年开始建设,现已基本建设完成并投入运营阶段。项目从立项至调试过程中无环境投诉、违法或处罚记录。

                  (三)投资情况

                  本项目总投资150000万元,环保投资468万元,环保投资所占比例为0.31%。其中,废水治理投资164万元,废气治理投资20万元,固废治理投资175万元,噪声治理投资85万元,其他投资24万元。

                  二、工程变动情况

                  与环评以及环评批复内容基本一致,建筑面积和建筑结构稍有变化,并无重大变更情况。

                  三、环境保护设施落实情况

                  项目建设过程中执行了环境影响评价制度和"三同时"制度,各项环保措施得到落实,环保设施设备均安装到位。

                  (一)废水

                  项目排水采用雨污分流制,项目区雨水经雨水沟渠排入雨水管道内。项目共设9个化粪池和2个隔油池,生活污水经隔油池+化粪池处理达《污水综合排放标准》(GB8978-1996)三级标准后由项目区污水干管排入市政污水管道内,最终进入恩施红庙污水处理厂处理。

                  (二)废气

                  ①停车场周边设置绿化带,与活动场所隔离;②加强机动车管理,进入地下车库的机动车及时熄火,减少怠速尾气的排放量,地下车库和地下室设置有抽排风系统,并设置排风口,保证通风良好;③居民区油烟废气经集中烟道于楼顶排放,商业区油烟经管道收集后排入地下废水排水管;含油污水通过隔油池和化粪池处理达标后排入市政污水管网;④定期对垃圾中转站垃圾进行清理清运;⑤项目植被覆盖率好,少量废气能较快在大气中自然扩散稀释。

                  (三)噪声

                  水泵均布置在大楼负一层,利用钢筋混凝土的框架结构来屏蔽噪声;建设单位加强对出入车辆的管理,采取限速和禁鸣措施以减轻噪声污染。

                  (四)固废

                  设置垃圾箱(桶),并安排专人维护清理,保持垃圾箱(桶)及周边环境清洁卫生,生活垃圾收集后由环卫部门统一清运至生活垃圾填埋场进行卫生填埋处理。

                  (五)生态保护措施

                  项目施工期生态破坏主要表现为露天开挖破坏土壤与植被,新增水土流失等。企业委托恩施州水利水产局编制了《湖北省恩施市施南古城项目水土保持方案报告书》,并缴纳了水土保持设施补偿费以及林地植被植被恢复费,用于水土流失预防和治理。通过植被恢复,民族花园小区绿化率达30%,旅游集散区绿化率达到规划要求,基本恢复了本项目区水土保持功能,生态环境良好。

                  四、环境保护设施调试效果

                  1、噪声:

                  采取加强管理、合理布置噪声源、减振隔声措施。对该项目噪声进行了污染源监测。监测结果表明:项目场界噪声符合《社会生活环境噪声排放标准》(GB22337-2008)中4a、2类标准限值,项目运营期间,市环保局未收到任何投诉和不良反应。

                  2、废水

                  本次验收对化粪池排放的废水进行了监测。监测结果表明:项目排放废水中pH、CODcr、BOD5、动植物油、氨氮、SS达到《污水综合排放标准》(GB8978-1996)表4三级标准的限值,达标率均为100%。达标后排放,对水环境影响不大。

                  五、工程建设对环境的影响

                  本项目废水处理效果较好,对环境影响较小;本项目废气处理效果较好,对环境影响较小,区域内环境质量良好;本项目无特殊噪声污染源,采取各种隔声降噪措施,不会对周边环境产生明显影响;本项目固废经统一处理后对环境影响较小。

                  故,项目的建设对环境的影响较小。

                  六、验收结论

                  恩施市施南古城旅游地产开发项目(民族花园小区和旅游集散区)基本落实了《环评报告书》及其批复提出的各项环境保护措施及风险防范措施。项目在建设过程中执行了各项环境保护规章制度,较好的落实了"三同时"制度,基本落实了规定的各项污染防治措施,该项目环境保护设施验收合格。按照建设项目竣工环境保护验收暂行办法,恩施市施南古城旅游地产开发项目(民族花园小区和旅游集散区)符合建设项目竣工环境保护验收条件,可以通过竣工环境保护验收。目前,本项目已完成建设项目环境保护设施竣工验收,将正式投入使用。

                  七、后续要求

                  1、对已采取的工程防护措施、绿化等工程加强日常管理和维护,及时发现问题、及时解决,防止生态的破坏。

                  2、结合建设单位已有的环境管理与监测计划,物业管理单位要进一步补充和完善环境保护管理制度和环境监测计划,并将其纳入环境管理目标。

                  3、项目应建立完善环境保护制度,建立全面详细的环保基础资料和数据档案,包括环保资料收集与保存、污染源统计与监测、环保设施运行纪录等,提高环境管理质量。

                  4、定期及时的对化粪池和隔油池进行清理。

                  八、建设单位名称和联系方式

                  项目名称:恩施市施南古城旅游地产开发项目(民族花园小区和旅游集散区)

                  建设单位:湖北施南古城旅游开发有限公司

                  建设地址:恩施市舞阳坝街道办事处黄泥坝社区居委会和金子坝村

                  联系人:田军

                  联系电话:18007175183

                  邮编:445000

                  通讯地址:湖北省恩施市学院路203号施南古城民族花园C1-110号

                  九、公众提出意见的主要方式

                  我公司已完成恩施市施南古城旅游地产开发项目(民族花园小区和旅游集散区)的建设,社会各界如对本项目有环境保护方面的意见和建议,可在20个工作日内通过电话、信函告知我公司。

                  恩施市施南古城旅游地产开发项目(民族花园小区和旅游集散区)竣工环境保护验收调查报告(最终).pdf

                   

                  湖北施南古城旅游开发有限公司

                  2019年5月24日

                  责任编辑:李徐祎

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